El IGAC y el Municipio; Datos, Cifras y Desafí os, es urgente la participación ciudadana la socialización por parte del gobierno y la garantía de la transparencia, justicia tributaria y social en los actos administrativos.
Colombia ocupa el puesto 92/190 en calidad catastral según el Banco Mundial, 2023 y el 4 en Latinoamérica, solo el 35% de los municipios tiene catastro actualizado, es menester que los territorios proyecten su futuro desde una perspectiva prospectiva en el desarrollo estratégico y podamos fortalecer las finanzas públicas mediante un catastro confiable. Reducir conflictos por tenencia de tierra y sentar las bases para un desarrollo territorial sostenible que pueda mejorar la categoría actual del municipio.
Es importante resaltar el cupo de endeudamiento o empréstito que propuso el gobierno territorial al concejo y fue aprobado por unanimidad de los 13 concejales para convertirse en acuerdo municipal 008 de 2024 y financiar el proceso de la actualización catastral: ¡Que ya inicio!
El convenio interadministrativo No. 377 de 2024, suscrito entre el Instituto Geográfico Agustín Codazzi IGAC y la Administración Municipal, busca transformar la gestión del suelo y su avaluó comercial y catastral que finalmente definirá el Concejo Municipal en un debate para acordar el porcentaje del avaluó catastral entre el 60% y 100%; y poder calcular el impuesto predial, para optimizar recursos públicos actualizado los datos del catastro urbano; olvidado hace 22 años, este rezago ha afectado gravemente la finanzas municipales, el convenio tiene un plazo de ejecución de 10 meses sin que supere el 31 de diciembre de 2025, con una inversión total de $1.938.185 millones de pesos, distribuidos así: aporte IGAC de $138.409 millones de pesos; Aporte Municipal $1.799.775 millones de pesos, su objeto es: “Aunar esfuerzos para adelantar el proceso de actualización catastral con en foque multipropósito en el área urbana del municipio de Pacho, de acuerdo a la normatividad vigente.”
Es una tarea, un proceso de desarrollo urbanístico olvidado para los administradores públicos en los últimos 20 años, que ha afectado el presupuesto y el recaudo municipal permitiendo la ilegalidad predial y la evasión de impuestos.
Si bien en Pacho Cundinamarca, existen 6.761 predios urbanos registrados hasta hace más de 20 años, no son la totalidad para el año 2025; dato crítico el municipio tiene un 40% de informalidad predial, por lo cual, se busca regular impuestos más justos mediante la actualización, que permitirá ajustar el valor de los predios y aumentar el recaudo para la inversión en obras públicas, clarificación de linderos y propiedad, que reducirá conflictos y de demandas judiciales.
Los ciudadanos podrán consultar datos catastrales en línea, tener el registro actualizado y dar cumplimento al artículo 49 del plan nacional de desarrollo. Según, informo el IGAC la metodología se sustenta en un componente físico, económico y legal, por medio de la visita directa, mediante un reconocedor predial, y previa comunicación u indirecta mediante herramientas y equipo técnico.
Héctor Darío Barragán Suárez